Bel-etage te koop
638000€
5 slaapkamers 339 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige bel-étagewoning met ruime stadstuin
De woning omvat een mix van authentieke en nieuwe elementen. De woning is bijzonder licht door slim gebruik van recente koepels en nieuwe ramen, ze beschikt over een gezellig en zonnig terras dat uitkijkt over een diepe tuin, en is gelegen in de wijk Merksem-Heide op de grens met Schoten.
Troeven:
+ Bewoonbare oppervlakte 339m2
+ 2 Voortuinparkeerplaatsen
+ Riante garage met 3 parkeerplaatsen of mogelijkheid tot uitoefening vrij beroep
+ Toilet op elk verdiep
+ 4 Slaapkamers
+ Uit te breiden tot 5splk indien bureau op gelijkvloers ook gebruikt wordt
+ Renovatie dak, keuken, traphal en badkamer anno 2018
+ Mobiscore 8.9/10
+ Asbestvrij attest
+ Droge ruime kelder onder de woning
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 172 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Vrije beschrijving EPC | Huidige waarde EPC grenzend aan C klasse GEEN RENOVATIEVERPLICHTING Zonneboiler aanwezig, nog geen zonnepanelen gelegd Overal dubbele beglazing met uitzondering van 9.8m2 in de garage |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003392617-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 339 vierkante meters |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 638000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|