Overzicht
Omschrijving
Bel-étage in rustige omgeving in Borsbeek
IN OPTIE
Gelegen in een aangename woonwijk in Borsbeek, in een straat zonder doorgaand verkeer, vinden we deze degelijke woning.
In de wijk is het rustig wonen. Het fort II, winkels, scholen en verbindingswegen zijn zeer vlot te bereiken.
De woning werd gebouwd in 1964 en werd door de enige eigenaars doorheen de jaren goed onderhouden.
Enige modernisatie naar energiezuinigheid is wel nodig.
Indeling:
Voor de woning is er een oprit die toegang geeft naar de ruime garage met sectionaalpoort. Achteraan de garage is de wasruimte/stookplaats ingericht.
Verder is er op het gelijkvloers nog een kamer (8,5m²) met deur naar de tuin met overdekt terras.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping en komen we binnen in de leefruimte met groot raam aan de voorzijde.
De keuken ligt aan de achterzijde van de 1ste verdieping. Op de gang is een apart toilet.
Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers (16, 13 en 6,5 m²) en de badkamer, voorzien van bad, lavabo en toilet.
Troeven van de woning:
· Rustige straat op wandelafstand van scholen, Fort II, verbindingswegen, supermarkt, ...
· Tuin met mooie diepte
· Ruime inpandige garage en oprit
EPC: 505 kWh/m²j
Oppervlakte volgens meting EPC
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Habicom Boechout (502957)
Habicom Boechout (IPI 502957)
Adres |
Alexander Frankckstraat 2
2530 - Boechout |
---|---|
Website | http://www.habicom.be |
Externe verwijzing | 17257 - 13974 |