Bel-etage te koop
250000€
2 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde bovenwoning - 2 slaapkamers, tuin en garage
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze charmante bel-verdiepingswoning aan gelegen in Alleur, dichtbij alle voorzieningen (scholen, winkels, sportcentra, enz.) en op 5 minuten van de snelwegen E40 en E42.
Op het gelijkvloers is het als volgt samengesteld: ruime inkomhal, dubbele garage en 2 kelders. Op de 1e verdieping: woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, nachthal die toegang geeft tot de tuin, 2 slaapkamers van respectievelijk 15 en 8,5m², doucheruimte en individueel toilet.
Exterieur: Omheinde tuin van 80m².
Uitrusting: DV PVC-chassis met handmatige en elektrische rolluiken (in de woonkamer), conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas, alarm, geïsoleerd dak, volledig uitgeruste EGGO-keuken, riool, dubbele garage met automatische sectionaaldeur.
Huis in zeer goede algemene staat, geen werkzaamheden vereist.
Ideaal voor eerste aankoop of investering. Cocon en warme indeling, een echt gezellig nest! Om meteen te bezoeken, gegarandeerd verliefd!
PEB F 465 kWh/m²/jaar nr. 20240514010268. Meer info en plannen via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4432-ans/6059246
| Wijk of buurt | Ans et 5Kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240514010268 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43612 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1137 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6059246 |