Bel-etage te koop

Bovenhuis met 3 slaapkamers, terras, garage en werkplaats

MARNEFFE real estate presenteert deze bel-verdiepingswoning gelegen in het centrum van Ans, dichtbij alle winkels en voorzieningen en op 5 minuten van de oprit van de snelwegen E40, E42 en E25. Deze robuuste constructie (beton) uit 1965 omvat een woning met 3 slaapkamers en een zeer ruime werkplaats/garage van 120m². Talrijke gebruiksmogelijkheden: magazijn, werkplaats, professionele ruimte, garage, enz.
Op het gelijkvloers is het als volgt samengesteld: inkomhal, garage en atelier (toegang via de straat en de achterzijde van het gebouw).
Op de 1e: hal, lichte woonkamer van 40m², semi-uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en toilet.
Op de 2e: nachthal met ingebouwde kasten, 3 slaapkamers van 12, 16 en 17m², kantoor/kleedkamer van 7m², badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
In de kelder: 3 kelders met een totale oppervlakte van 46m² (wasruimte, kelder en stookruimte).
Uitrusting: PVC DV-frame (2010) met handmatige rolluiken (toegang tot het terras), centrale verwarming op olie, open haard met 30/40 bushels, vernieuwde noordgevel (leien) en geïsoleerd (2015), MINIMAX waterontharder, garage/werkplaats met automatische sectionaaldeur , riolen.
Buitenkant: terras van 65 m² toegankelijk via de woonkamers.
Te plannen werkzaamheden: kleine upgrade naar elektriciteitsnormen, waterdicht maken van het terras en volledige modernisering van het pand.
Bezoek deze woning met groot potentieel, ideaal gelegen!
PEB F 501kWh/m².jaar - n°20231219023892. Meer informatie en plannen