Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde bel-étage woning
Clavis Immo stelt u deze prachtige bel-étage woning voor, volledig gerenoveerd en met een perfecte combinatie van lichtinval en comfort.
Ideaal gelegen, halverwege het Astridpark en de metro, biedt deze woning het perfecte compromis tussen rust en verbinding met de stad. Volledig gerenoveerd in 2024, en klaar om uw koffers te ontvangen!
De woning is als volgt ingedeeld:
GLK: Inkomhal met berging en opslagruimte, grote garage met wasruimte, toegang tot de tuin, plaats voor meerdere fietsen.
1ste: Heldere woon- en eetkamer van ±36m², gloednieuwe en volledig uitgeruste keuken, toegang tot het terras, apart toilet.
Buiten: Grote binnenkoer op het gelijkvloers en terras op 1ste verdieping van ±35m², met ideale zuid oriëntatie. De koer is volledig vernieuwd, met nieuwe afwateringen.
2de: Nachthal met apart toilet, Slaapkamer 1 ±14m², Slaapkamer 2 ±10m², Slaapkamer 3 ±7m², ideaal voor bureau of dressing, moderne douchekamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
De troeven: Volledig gerenoveerde architectenwoning, nieuwe leidingen en sanitaire installaties, gas verwarmingsketel, nieuwe radiatoren, achtergevel geïsoleerd, voorgevel in perfecte staat bewaard, nieuw gemaakte kroonlijsten, dak en waterdichtheid volledig vernieuwd en geïsoleerd. Prachtige lichtinval, zuidterras, originele houten trap gerenoveerd, dubbele beglazing, conforme elektriciteit.
EPC: C+
Mis deze unieke kans niet!
Voor meer info of een bezoek: 02 670 19 70, i
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 89 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1157 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Clavis Immo (509845)
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website | http://www.clavisimmo.be |
Externe verwijzing | 15376 - Jean Noté 18 |