Bel-etage te koop

599000€

3 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 20349764
Immoweb code : 20349764
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
89 vierkante meters grond

Omschrijving

Volledig gerenoveerde bel-étage woning

Clavis Immo stelt u deze prachtige bel-étage woning voor, volledig gerenoveerd en met een perfecte combinatie van lichtinval en comfort.
Ideaal gelegen, halverwege het Astridpark en de metro, biedt deze woning het perfecte compromis tussen rust en verbinding met de stad. Volledig gerenoveerd in 2024, en klaar om uw koffers te ontvangen!

De woning is als volgt ingedeeld:
GLK: Inkomhal met berging en opslagruimte, grote garage met wasruimte, toegang tot de tuin, plaats voor meerdere fietsen.
1ste: Heldere woon- en eetkamer van ±36m², gloednieuwe en volledig uitgeruste keuken, toegang tot het terras, apart toilet.
Buiten: Grote binnenkoer op het gelijkvloers en terras op 1ste verdieping van ±35m², met ideale zuid oriëntatie. De koer is volledig vernieuwd, met nieuwe afwateringen.
2de: Nachthal met apart toilet, Slaapkamer 1 ±14m², Slaapkamer 2 ±10m², Slaapkamer 3 ±7m², ideaal voor bureau of dressing, moderne douchekamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

De troeven: Volledig gerenoveerde architectenwoning, nieuwe leidingen en sanitaire installaties, gas verwarmingsketel, nieuwe radiatoren, achtergevel geïsoleerd, voorgevel in perfecte staat bewaard, nieuw gemaakte kroonlijsten, dak en waterdichtheid volledig vernieuwd en geïsoleerd. Prachtige lichtinval, zuidterras, originele houten trap gerenoveerd, dubbele beglazing, conforme elektriciteit.
EPC: C+

Mis deze unieke kans niet!
Voor meer info of een bezoek: 02 670 19 70, i

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1951
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 89 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 98 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 1157 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Clavis Immo (509845)

Clavis Immo (IPI 509845)

Adres Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek
Website http://www.clavisimmo.be
Externe verwijzing 15376 - Jean Noté 18

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame