Bel-etage te koop

459000€

3 slaapkamers 178 vierkante meters

Immoweb code : 11280147
Immoweb code : 11280147
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
178 vierkante meters bewoonbare ruimte
97 vierkante meters grond

Omschrijving

bel-etage

In een rustige, aangename straat tussen de Scherdemaelparken en de Neerpedevijvers ligt deze prachtige woning uit 1993 die in 2022 volledig en smaakvol werd gerenoveerd en 178 m² woonoppervlakte biedt. Begane grond: inkomhal, gesloten garage met elektrische sectionaalpoort, bergruimte en bijkeuken. Toegang tot het overdekte terras op de begane grond en de tuin op het zuiden. In de hal, toilet met fonteintje. 1e verdieping: aantrekkelijke woonkamer met gezellige zithoek met houtkachel, bestaande uit 3 functies, een leeshoek en een multifunctionele ruimte die toegang geeft tot de eetkamer en een gloednieuwe, volledig uitgeruste en ingerichte keuken. Toegang tot het terras op de 1e verdieping met een trap naar de tuin. De 2e verdieping bestaat uit een hal die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan een grote met ingebouwde kledingkast, een volledig uitgeruste doucheruimte met inloopdouche, badmeubel, toilet en verwarmd handdoekenrek. Open trap naar de zolder, die is omgebouwd tot een grote werkkamer. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Hoogwaardige inrichting, technisch: individuele HR-ketel op gas uit 2015, aluminium ramen met dubbele beglazing uit 2022, nieuwe volledig ingerichte keuken, perfecte algemene staat. EPB: D. Grote garage met elektrische sectionaalpoort, aangelegde stadstuin. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd. Onmiddellijk te bezichtigen. Contact en bezoeken : F Eggermont +32/477723703

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Anderlecht
Bouwjaar 1993
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 178 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Douchekamers 1
WC 2
Kantoorruimte 35 vierkante meters
Kantoor Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 97 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 60 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 175 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 34 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 31061 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 459000 €
Kadastraal inkomen 1829 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo One (502418)

Immo One (IPI 502418)

Adres Rue de Neerpede 370
1070 - Anderlecht
Website http://www.immo-one.eu
Externe verwijzing 2625 - 345345796

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame