Bel-etage te koop

374900€

4 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20323611
Immoweb code : 20323611
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
348 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime bel-etage woning met 4 SLK, garage en atelier

Welkom in deze ruime bel-etagewoning van 195 m², verdeeld over drie verdiepingen. Deze woning biedt een ideale mix van comfort, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, extra ruimte zoekt voor een zelfstandige activiteit, of een creatieve invulling wilt geven aan het atelier – hier kan het allemaal!

Op de 1e verdieping vind je de vernieuwde leefruimte met open keuken. Vanuit de kookhoek heb je toegang tot een gezellige veranda met terras. Ook de badkamer bevindt zich hier. Op de 2e verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Op het gelijkvloers is er een diepe garage en wasplaats waar reeds de aansluitingen zijn voorzien voor een extra badkamer, handig! Daarnaast is er een tweede trap die uitkomt in de veranda.

De diepe tuin biedt een mooi uitzicht op paardenweides en heeft een atelier van 25 m² met extra verdieping – ideaal voor een zelfstandige, klusser of mancave.

De locatie is top: rustig, maar dicht bij uitvalswegen en op wandelafstand van natuurgebieden zoals het Berrenheibos en Walenhoek. De Pierstraat wordt binnenkort heraangelegd met een groene, verkeersveilige indeling, wat de woonkwaliteit en waarde van de woning zal verhogen.

Benieuwd naar deze ruime woning met eindeloze mogelijkheden? Neem contact op met Isabelle van De Woonmakelaar voor een bezichtiging!

Algemeen

Bouwjaar 1968
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 30 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 348 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 250 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 321 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 374900 €
Kadastraal inkomen 768 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De Woonmakelaar (513986)

De Woonmakelaar (IPI 513986)

Adres Kastanjelaan 46
2630 - Aartselaar
Website http://www.dewoonmakelaar.be
Externe verwijzing 6331506

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame