Bel-etage te koop
405000€
3 slaapkamers vierkante meters
222Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde bel-etage met tuin - uitstekende ligging
Deze ruime bel-etage met inpandige garage en leuke stadstuin, werd in 2019-2020 grondig gerenoveerd en is werkelijk UITSTEKEND GELEGEN.
De woning zelf bevindt zich immers in een rustige, geluidsarme en aangename buurt, maar toch liggen treinstation, bushaltes, supermarkten, apotheek, dokters en scholen op zeer nabije wandelafstand. Bovendien vind je binnen een straal van 2 kilometer een nog ruimer scholenaanbod, kinderdagverblijven, allerlei medische voorzieningen, diverse cultuurmogelijkheden, etc. Ook de E314 is bereikbaar op enkele minuten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke en karaktervolle leefruimte van maar liefst 42 vierkante meter. De grote ramen bieden een ruim uitzicht over de buurt. Een glazen schuifwand scheidt de living van een veranda die uitkijkt op de leuke omheinde stadstuin. Verder is er nog een gastentoilet en een recente ingerichte keuken met koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, en keramische kookplaat. De tuin bevat een terras achter het huis, gedeeltelijk overdekt, alsook een ruim zonneterras achteraan in de tuin.
De tweede verdieping beschikt over een recent geïnstalleerde badkamer met bad, WC en wastafel en over drie slaapkamers.
Een vaste trap leidt verder naar de ruime bergzolder die kan worden uitgebouwd tot een extra slaapkamer, bureauruimte, hobbykamer, enz.
Beneden is er de inkomhal, garage met sectionaalpoort, bergruimte en wasruimte. De tuin is vlot bereikbaar via de garage zonder de woonruimtes te moeten betreden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Energiescore = 254 kWh/m²/jaar Asbestattest beschikbaar => asbestveilig |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114-0003445976-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Bodemattest OK |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 405000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|