Bel-etage te koop

TE KOOP : BEL-ETAGE RIJWONING MET GARAGE EN TUIN

Deze gezellige bel-étage rijwoning situeert zich nabij de grens van Aalst met deelgemeente Nieuwerkerken dit aan de Zurendries 51.

De woning, voorzien van recente PVC ramen en deuren met dubbel glas evenals een geïsoleerd dak, bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkom- en traphal met toilet, een lichtrijke aangename living met aansluitende keuken en toegang tot de kelderruimte.

De bovenverdieping is voorzien van een praktische overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en kinderkamer ( of andere bestemming ) evenals een badkamer.

De knusse badkamer met ligbad-douche combinatie maakt de bovenverdieping volledig.

De kelderruimte behelst een waskelder, bergingen, een ruime garage met elektrische sectionale poort en toegang tot de tuin/terras, Z-W gericht.
Vooraan de woning is eveneens aan autostaanplaats aanwezig.

Verwarming gebeurt op aardgas met een condensatieketel aangevuld met een warmwaterboiler.

De oprit E40 (Siesegemlaan) bevindt zich in de onmiddellijke omgeving evenals openbaar vervoer en winkels (bakker, Okay) zijn op wandelafstand bereikbaar.
Centrum Aalst op 5 km.

Verdere info :
- EPC label C ( geen renovatieverplichting )
- keuringsattest elektriciteit aanwezig
- overstromingsgevoeligheid: gebouwscore D-perceelscore D
- gunstig asbestveilig inventarisatieattest