Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité directe du centre et de la gare de Waterloo, venez découvrir cette charmante maison 3 façades intégralement rénovée en 2023. Construite sur un terrain de 1 ares 75 centiares parfaitement orienté, la maison développe une surface habitable de 120m² (+ garage + grenier = 185m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs et accès vers le garage, caves de rangement et buanderie/chaufferie (+/-50m²) donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, le hall de jour dessert un très agréable et lumineux séjour (+/- 27m²) comprenant salon/salle à manger et une cuisine séparée super-équipée (+/- 15m²). Le 2eme étage se compose de 3 belles chambres (8 - 12 & 14 m²), et une salle de bain (6m²) avec douche dans le bain, toilette, meuble double lavabo. Un grenier de rangement de (+/-30m²) accessible par escalier escamotable complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs locataires pourront profiter de la beauté et la tranquillité du jardin. DIVERS : PEB: D, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, garage porte automatique, ... Libre le 01/10/2024! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Zone WATERLOO |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230715000274 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53539 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 10 vierkante meters |
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Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 6103496 |