Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde Bel-etage woning met garage te Hamme
Instapklare compleet gerenoveerde woning met garage te Hamme
Deze gezellige, volledig geschilderde en dus werkelijk instapklare woning is gelegen in het centrum van Hamme, dicht bij de lokale handelaars en vlakbij de uitvalsweg naar de E17.
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in een inpandige garage met wasplaats (20 m²). Een afzonderlijke berging uitgerust met schabben biedt extra stockageruimte. Via de cv ruimte waar er ook een nieuwe HR ketel 'vaillant' werd geplaatst komt u in de ruime vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, meubel en toilet. De woning beschikt achteraan over een terras/koer waar U gezellig kan vertoeven.
Via de vaste trap komt u op de 1e verdieping, waar er een ruime woonkamer met open ingerichte nieuwe keuken (35 m²) is , voorzien van de nodige toestellen (keramische kookplaat, combi micro en oven, dampkap, ingebouwde vaatwas en frigo). Wanneer we de trap nemen richting de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers (ca. 16,50 m² en 13 m²), waarbij de slaapkamer achteraan nog aanpalende tweede badkamer heeft met een ruime inloopdouche en een badmeubel. Op deze verdieping is ook nog een apart toilet voorzien.
Extra troeven: volledig geschilderd, zeer gunstige EPC waarde van 180 Kwh m² jaar door nieuw dak met de nodige isolatie en spouwisolatie. Volledig vernieuwde keuken en badkamers met alle comfort. Verwarming d.m.v. centrale verwarming op aardgas (vloerverwaming) op de eerste en tweede verdieping. Rame
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 61 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220208-0002541556-RS-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 875 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18779 - 114120850 |