Bel-etage te huur

1450€ per maand

3 slaapkamers

Immoweb code : 20461245
Immoweb code : 20461245

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
178 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/02/2025

Omschrijving

Bel-étage woning met tuin 3 slaapkamers en apart bureau

Ligging: bij de Gentbrugse Meersen
De woning bevindt zich op een unieke, rustige, residentiële ligging bij één van de toegangen tot de Gentbrugse Meersen.
De opritten van de E17/E40 zijn maar 1,5 km ver.
Op 3 km ligt het centrum van Gent , vlot bereikbaar zowel via veilige fietspaden als met het openbaar vervoer (bushalte op 650m).
Station Gentbrugge (1.1km), Dampoort (2.8km) en Gent-Sint-Pieters (4.4 km).
Op minder dan 1km vind je de lagere school van Sancta Maria, het atheneum van Gentbrugge en de sporthal Driebeek.


Behalve de goede ligging heeft de woning nog enkele belangrijke troeven:
- Onmiddellijk beschikbaar
- instapklaar
- Volledige renovatie van dak + isolatie, terras, vloeren, garagepoort, badkamer, wc’s, keuken
- EPC B
- C.v. op aardgas met nieuwe Viesmann installatie
- Conforme elektrische installatie
- Isolatie buitenmuren.
- Gratis parkeren voor de woning mogelijk
- Zuidwest gerichte tuin
- Alles netjes geschilderd (garage niet)
- Rechtstreeks van eigenaar
De indeling:
Benedenverdieping: ruime inkomhal, bureauruimte (9m²), bergruimte, ingang tot de tuin met nieuw aangelegd terras, grote garage
Eerste verdieping: ruime, lichtrijke living, keuken en apart toilet.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers , badkamer met douche, badkamermeubel, spiegel en toilet.
Zolder.




-

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 februari 2025 - 00:00
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 1
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Klein huisdiervriendelijk Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 178 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 55 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 21 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 147 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20220829-0002664139-res-1
CO₂ Uitstoot 51 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Maandelijkse huurprijs 1450 €
Vastgoedbelegging Nee
  • Verzeker dit pand

    Verzeker dit pand tegen brand met Immoweb Protect voor € 21,9/maand
    Bekijk offerte
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame