Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde 2-slaapkamerwoning vlakbij de Reep in Gent!
Deze hoekwoning, gelegen in een schilderachtige straat in het historische hart van Gent, straalt authenticiteit en charme uit. Een recente totaalrenovatie in 2023 heeft het pand getransformeerd met behoud van zijn historische karakter, gebruikmakend van hoogwaardige en duurzame materialen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang biedt tot het gelijkvloers met een apart toilet, een handige opberg- en wasruimte, en een veelzijdige ruimte met inloopdouche die perfect kan dienen als eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping ontvouwt zich een gezellige leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken. De bovenste verdieping herbergt een tweede slaapkamer met een eigen inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit deze oase van rust bereikt u het prachtige dakterras, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de sfeervolle straten van Gent.
Met het bruisende stadsleven en alle benodigde voorzieningen op loopafstand vormt dit de uitvalsbasis bij uitstek. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de bewonersparkeerzone in de straat of in de nabijgelegen 'Reep' parking. De woning is beschikbaar vanaf 01/03/2025 en staat te huur voor €1150/maand (exclusief EGW-kosten). Het plaatsen van een domicilie is verplicht. Stuur een berichtje naar [email protected] om kans te maken op dit perfect gerenoveerd stukje geschiedenis, waar comfort en karakter hand in hand gaan.
Troeven
*Historische locatie
*Volledig gerenoveerd
*2 slaapkamers
*2 badka…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230831-0002941164-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|