Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op toplocatie in Aartselaar
Gelegen in een rustige residentiële buurt, ligt deze opgeknapte woning op een toplocatie nabij het centrum van Aartselaar en het groene park Solhof. De woning combineert een ideale ligging met vlotte toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen.
We betreden de woonst via de inkomhal die toegang biedt tot de traphal, de inpandige garage met automatische poort en een doorgang naar een multifuctionele ruimte achteraan de woning. Ideaal als bureau, hobbykamer of extra leefruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u de prachtige tuin van 130 m², perfect om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden.
De woning is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken, volledig uitgerust en met zicht op de tuin, sluit hierop aan. Via de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras.
De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne, gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
Instapklaar: Schilderwerken voltooid, gerenoveerde badkamer, vernieuwd dak en deels vernieuwde ramen.
Functioneel en ruim: Inpandige garage, multifunctionele ruimte, oprit voor twee auto's en een leuke tuin.
Comfortabel wonen: Veel natuurlijke lichtinval door grote de ramen en een ingebouwde lift voor extra gebruiksgemak.
Uitstekende ligging: Rustig wonen met scholen, winkels, parken en belangrijke invalswegen.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003473373-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Keytrust (IPI 509095)
Adres |
Jachtlaan 82
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 2962730269 |