Overzicht
Omschrijving
Kleinschalig complex met vakantiewoningen
Het complex bestaat in principe uit twee aangrenzende hoeves die opgesplitst zijn in diverse luxe woon/vakantie entiteiten, die beide separaat verkocht worden. De mogelijkheid om beide aan te kopen is zeker mogelijk, deze omschrijving bevat het linkergedeelte, zijnde het nummer 29.
Beide huizen, waarvan 1 privéwoning en 1 vakantiewoning zijn opgesplitst en worden momenteel uitgebaat als vakantiewoning. De binnenkoer loopt over in de grote tuin dat een prachtig uitzicht biedt.
De beide hoeves zijn volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van zonnepanelen. De karakteristieke elementen zijn met zorg behouden en het vakwerk is zorgvuldig gerestaureerd.
Het linkergedeelte bestaat uit een klein kruidenierswinkeltje, gezellig eethuis en 2 woningen.
De eerste charmante vakantie vakwerkwoning, “Bie Jetteke”, is geschikt voor 8 personen, met zijn 4 sfeervolle.
De tweede woning, “Mama’s Huuske”, is geschikt voor 4 personen en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw.
Belangrijk om te vermelden is dat één van de woningen in gebruik genomen dient te worden als privéwoning en kan de andere woning als vakantiewoning uitgebaat worden.
Troeven:
• Schitterende omgeving in de Voerstreek;
• Zeer goed verhuurconcept;
• Volledig gerenoveerd in 2017;
• Schitterende tuin met knusse terrassen.
Bent u op zoek naar een kleinschalig complex met luxe vakantiewoningen in het hart van de Voeren? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1941 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 6 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 991 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3096232 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AV-Vastgoed bvba (IPI 503136)
Adres |
Tongersesteenweg 50
3730 - Werm |
---|---|
Naam van de agent | Adam Vandersmissen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472 29 95 25 |
Externe verwijzing | AVK-554 |