Bed & breakfast te koop
995000€
15 slaapkamers vierkante meters
688Overzicht
Omschrijving
B&B/vakantiewoning met ruime privéwoonst
Recent opgefriste Bed and Breakfast in het centrum van de Ardennen (Libin). De B&B bestaat uit een inkomhal, eetzaal, buffetruimte, receptie, professionele restaurantkeuken, was- en afwasruimte en gastentoilet.
Het handelspand omvat 10 kamers met eigen sanitair en badkamer. 8 kamers werden recent opgefrist. De privéwoonst sluit aan bij de B&B en heeft 2 afsluitbare privétoegangen om de B&B te bereiken. B&B heeft een ruime tuin. De woning heeft ook een tuin met terras en aparte buitenruimte met tuinhuis. De woning werd recent (2023-2024) volledig geïsoleerd en gerenoveerd met nieuwe ramen en deuren voorzien van elektrische rolluiken, nieuw dak, nieuwe mazoutketels en bijhorende sturingen, nieuwe keuken op maat en vernieuwde zolderruimte met twee slaapkamers en voorzieningen voor een badkamer (nog af te werken). De privéwoonst heeft in totaal 5 slaapkamers, een bergruimte, twee badkamers (op te frissen/af te werken) en een zolderberging. Het geheel is onderkelderd met 5 droge facilitaire ruimtes.
Mogelijkheid tot overname van handelsfonds met bestaande boekingen en marketingkanalen.
Prijs vanaf €995 000
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 1890 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 688 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 15 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 12 |
WC | 14 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 55 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200212011890 |
CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2833 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|