Bed & breakfast te koop
3200000€
11 slaapkamers vierkante meters
700Overzicht
Omschrijving
Te koop: Prachtige B&B/hotel De L'Aisne in de Ardennen
Gelegen in het schilderachtige Juzaine biedt BnB De L'Aisne een uitstekende investeringskans. Dit goed bereikbare pand beslaat een grondperceel van 64 are te midden van de prachtige Ardennen. Ideaal gelegen voor natuurliefhebbers die genieten van wandelingen door bossen en langs rivieren. Met een hoge bezettingsgraad en een uitstekende score van 9,2 op Booking!
Indeling:
De BnB/hotel beschikt over 11 comfortabele kamers die plaats bieden aan totaal 30 personen, met uitbreidingsmogelijkheden. Elke kamer is modern ingericht met hoogwaardige boxspringbedden en een eigen badkamer met douche en toilet. Alle kamers zijn in 2019 vernieuwd en het pand is uitgerust met zonnepanelen.
Gasten kunnen ontspannen in de ruime buitenruimte met veel zitgelegenheid, een overdekt en verwarmd zwembad, en een buitenkeuken, perfect na een dag vol avonturen in de omgeving.
De BnB biedt een ruime privéparking met 15 parkeerplaatsen en is kindvriendelijk, met beschikbaarheid van kinderbedjes en kinderstoelen. Het restaurant en de brasserie, die ook bij de verkoop zijn inbegrepen, bieden extra inkomstenmogelijkheden en zijn volledig rolstoeltoegankelijk. Inclusief is ook een ruwbouwwoning van 120 m² bebouwde oppervlakte, klaar om naar wens afgewerkt te worden.
Verder is de BnB uitgerust met camera's, rookmelders en twee brandalarmen voor extra veiligheid.
Geïnteresseerden mogen rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via [email protected] of telefonisch via 0477/31.30.03.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1912 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 11 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 11 |
WC | 11 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240723018826 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3200000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Adres |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477313003 |
Externe verwijzing | LB-BO |