Overzicht
Omschrijving
Mooie opbrengsteigendom met 4 appartementen, 38 autostaanpl
In dit statige gebouw aan het station bevinden zich 4 appartementen. De appartementen hebben een oppervlakte van 104 m², 86 m² en 86 m² en 81 m². Elke wooneenheid heeft een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Deze werden allemaal recent gerenoveerd en afgewerkt met zeer degelijke materialen. Achter het gebouw ligt een perceel met een overdekte hangar waar zich 38 autostaanplaatsen en 5 garageboxen bevinden. Alles wordt in zijn totaliteit verkocht.
Het pand geniet een vlotte bereikbaarheid en ligt in de buurt van openbaar vervoer (station, bus) , supermarkt en scholen. Verwarming op aardgas (HR- ketels) de elektriciteitsinstallatie is conform verklaard en de energiescore is zeer gunstig.
De huidige huuropbrengsten bedragen 4.642,23 euro/maand of 55.706,76 euro/jaar. Zeer interessante investering.
Voor een bezoek of meer info kan u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar: 0476.70.09.33 of [email protected]
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 38 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 5 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 939 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200912-0002314413-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4648 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GVBC-5603 |