Overzicht
Omschrijving
immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom bestaande uit 7 app
Deze goed onderhouden opbrengstwoning in het hart van Zellik bestaat uit zeven appartementen, waaronder een penthouse, en biedt een aantrekkelijke huuropbrengst van €7.152,13 per maand (excl. lasten) wat zich vertaald in een netto return on investment van 3,55 %.
De appartementen op de gelijkvloerse, eerste en derde verdieping zijn recent gerenoveerd en bieden een moderne, instapklare afwerking. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een ingerichte keuken, twee slaapkamers (12m² en 15m²), een badkamer met ligbad, een berging en een ruime woonkamer. De gelijkvloerse appartementen hebben geen garage, maar beschikken over een privatieve tuin achteraan en parkeermogelijkheden naast de woning. De andere appartementen hebben een garage en elk appartement heeft een eigen kelderruimte.
Dit gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt een zorgeloze investering dankzij de toplocatie, het vernieuwde interieur en de hoge huuropbrengst. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide en rendabele investering.
De rustige ligging sluit een vlotte bereikbaarheid zeker niet uit. Deze opbrengstwoning bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Ring, Brussel, de fietssnelweg en alle belangrijke verbindingswegen.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op.
Algemeen
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
WC | 7 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240809-0003336650-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Nieuwe prijs
- Onder optieNieuwe prijs
- nieuw
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Immo David (502741)
Immo David (IPI 502741)
Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
---|---|
Website | http://www.immodavid.be |
Externe verwijzing | 6511939 |