Appartementsblok te koop

1750000€

Immoweb code : 20458546
Immoweb code : 20458546
Reclame
Reclame

Overzicht

Omschrijving

immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom bestaande uit 7 app

Deze goed onderhouden opbrengstwoning in het hart van Zellik bestaat uit zeven appartementen, waaronder een penthouse, en biedt een aantrekkelijke huuropbrengst van €7.152,13 per maand (excl. lasten) wat zich vertaald in een netto return on investment van 3,55 %.

De appartementen op de gelijkvloerse, eerste en derde verdieping zijn recent gerenoveerd en bieden een moderne, instapklare afwerking. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een ingerichte keuken, twee slaapkamers (12m² en 15m²), een badkamer met ligbad, een berging en een ruime woonkamer. De gelijkvloerse appartementen hebben geen garage, maar beschikken over een privatieve tuin achteraan en parkeermogelijkheden naast de woning. De andere appartementen hebben een garage en elk appartement heeft een eigen kelderruimte.

Dit gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt een zorgeloze investering dankzij de toplocatie, het vernieuwde interieur en de hoge huuropbrengst. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide en rendabele investering.

De rustige ligging sluit een vlotte bereikbaarheid zeker niet uit. Deze opbrengstwoning bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Ring, Brussel, de fietssnelweg en alle belangrijke verbindingswegen.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op.

Algemeen

Bouwjaar 1977
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 5
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
WC 7
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 117 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240809-0003336650-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1750000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo David (502741)

Immo David (IPI 502741)

Adres Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik
Website http://www.immodavid.be
Externe verwijzing 6511939

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame