Appartementsblok te koop
475000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
ideaal gelegen opbrengsteigendom met 3 verhuurde app en gara
Deze investeringseigendom is gelegen in Zele op korte afstand van oprit autostrade. Je vindt dus supermarkt, apotheek, bank, horeca,... vlakbij.
Het gebouw bestaat uit 3 goed verhuurde appartementen en zes garages.
Gelijkvloers : 97m² - EPC 366 kWh/m² - dit appartement heeft een zeer grote leefruimte aan de straatkant, keuken reeds vernieuwd in 2020, 2 ruime slaapkamers die uitgeven op de zongerichte tuin. Douche in bad en 2 extra bergingen.
Eerste verdieping : 90m² - EPC 187 Kwh/m² - 2 slpk appartement met groot zuidgericht terras.
Tweede verdieping : 77m² - EPC 672 kWh/m² jaar - 2 slpk appartement met groot zuidgericht terras.
Huuropbrengst in totaliteit : 1705 eur per maand
ramen werden reeds vernieuwd en keuken in app W1 en W2.
totaliteit zijn er 6 garages aanwezig elk 1 gekoppeld aan een appartement waarbij u nog 3 garages apart kan verhuren.
Foto's zijn van het gelijkvloers appartement.
Graag een bezoek aan deze woning? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Algemeen
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20200403-0002264117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2124 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Goeman Vastgoed (504889)
Goeman Vastgoed (IPI 504889)
| Adres |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.goemanvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 5629258 |