Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET BASISAKTE 6 KAVELS, 3 PARKINGS & TUIN
Opbrengsteigendom van recente constructie (2007) met 6 units, stadstuin en 3 autostaanplaatsen. GEEN lift. Basisakte aanwezig : mogelijkheid tot doorverkoop per apart lot. Geen enkele te voorziene werken. Professionele syndicus iSyndix. Zeer mooi afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ideaal gelegen in het centrum van Zaventem. GLVL : 2 handelspanden. 1e verdiep: 2 app met 1 SLPK. 2e verdiep : 2 duplex penthouses (2 SLPK en 3 SLPK). Huidige totale huurinkomsten : +/- 4443 EUR/maand. Het handelspand links is de eigenaar bereid om, indien er tot een akkoord gekomen wordt, een handelshuurovereenkomst af te sluiten voor 780 EUR/maand, hetgeen het maandelijkse huurrendement op +/- 5223 EUR zal brengen.Alle appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming/koeling. Voor de handelspanden werkt de warmtepomp via de plafondverwarmers/koelers (airco dubbele functie). Overal veiligheidsdeuren. Trappenhal met volledig betegelde muren. In alle kavels zijn de badkamers en toiletten ook volledig betegeld. In appartement 4 is de badkamer net volledig vernieuwd. PVC, hoogrendementsglas. Dubbele elektriciteitsmeter en aparte meters voor elektriciteit en water. De foto's zijn een beperkte selectie. Meer info en bezoek via : 02/725 30 35 [email protected]
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Pand naam | SPOOR 5 |
Wijk of buurt | Zaventem-Centrum |
Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 4 |
WC | 8 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20120417-0001096249-0000002-8 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 10165 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 5223 |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | POOT Davina |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |