Appartementsblok te koop

Richtprijs 520000€

4 slaapkamers 174 vierkante meters

Immoweb code : 20302416
Immoweb code : 20302416
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
174 vierkante meters bewoonbare ruimte
490 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 units centrum Zaventem

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 aparte woningen met grote tuin in het centrum van Zaventem ook ideaal als kangoeroe woningen.

Zeer goed gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum (500 m van het Kerkpplein), de scholen, de bushaltes en warenhuizen.

De twee woningen die kunnen gesplitst worden zijn momenteel verhuurd en leveren een mooi opbrengst van +/- 3.8 % netto.

Het nr 58 is een haflopen bebouwing van 98 m² en is als volgt ingedeeld : open leefruimte met voordeur en ingerichte keuken achteraan met toegang tot het terras en de gemeenschappelijke tuin.
op de verdieping een kleine kamer en een grote kamer een badkamer met lavabo, douche en WC. Daarbovenop een bergzolder toegankelijk via een ladder.
Aan de zijkant van de woning is er plaats om een auto te parkeren.
EPC D: 350 kwh/m²/jaar

Het nr 60 is een gesloten bebouwing van 86 m² en is als volgt opgedeeld: Voorplaats / leefruimte met voordeur en achterplaats met badkamer ( wc, douche en lavabo) en keuken met toegang naar de tuin.
Op de verdieping, 2 slaapkamers. Daarbovenop een niet toegankelijk zolder ruimte. Ondergronds heeft deze woning nog een ruime en droge stockage kelder
EPC B : 198 kWh/m²/jaar.

Beiden woningen zijn asbestveilig.
Beiden woningen hebben pvc ramen met dubbele beglazing en aparte centrale verwarming met gasketel en deels gevels isolatie. De grote tuin is gemeenschappelijk.
Boek uw bezoek nu om deze opportunitei

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 174 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 490 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 300 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noord
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 3290865-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 520000 €
Kadastraal inkomen 578 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : A Property - Pelsmaekers (505941)

A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)

Adres Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg
Website http://www.ap-p.be
Externe verwijzing 7695 - VK 897

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame