Appartementsblok te koop

**ONDER COMPROMIS** www.immopoot.be

Opbrengsteigendom in halfopen verband bestaande uit 2 appartementen met elk 2 SLPK.
2 erkende wooneenheden : bus 001 en bus 011. Volledig opgesplitst qua kadaster dus makkelijk om basisakte te creëren indien gewenst. Mooi rendement.
Het pand werd volledig gerenoveerd in 2018. Beton structuur. Zeer veel lichtinval.
Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, vlakbij winkels, scholen, bus en trein enz.
2 autostaanplaatsen voor het gebouw + inrit voor meerdere wagens.
Beiden momenteel verhuurd : meer info op aanvraag. Mooi rendement.
Gelijkvloers : +/- 96 m² (wellicht vrij begin 2025) : 1050 EUR/maand. Inkomhal met aparte WC en toegang tot de kelder (+/- 26 m² : wasplaats, meters, opbergruimte enz.). Semi open, volledig uitgeruste keuken +/- 8 m² met ruime salon en mooie eetplaats (samen +/- 33 m²).
Toegang tot de tuin en terras. Vrijstaande garage voor 1 wagen + atelier. Badkamer met douchecabine en lavabo. 2 slaapkamers : +/- 19,9 en 12 m². Elektrische verwarming. Elektrische boiler in de kelder. Kachel in de woonkamer.
1e verdiep : +/- 83 m² (verhuurd tot april 2025) : 1000 EUR/m incl verbruik : Inkom. Badkamer met douche, nieuwe wc en nieuwe lavabo + gasboiler en aansluitingen machines. SLPK n°1 +/- 11 m² met manuele rolluik. Woonkamer +/- 20 m². Indiv. uitgeruste keuken +/- 8 m². Vaste trap naar 2e verdiep : grote kamer +/- 18 m². CV op aardgas, radiatoren. Ketel in de kelder.
EPC 001 = F (renovatieverplichting) en EPC 011 = D
Geen contractueel document