Overzicht
Omschrijving
Parc du Cinquantenaire - Investeringswoning met 3 appartemen
Ideaal gelegen op gelijke afstand van het Jubelpark en Montgomery, biedt Barnes Brussels dit prachtige investeringsgebouw van 3 eenheden, met lift, en in uitstekende staat te koop aan. Op het gelijkvloers en de 1ste verdieping, duplex van ongeveer 165m2 als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, inkomhal met vestiaire en apart toilet, een volledig uitgeruste eetkeuken (±40m2) die toegang geeft tot een terras van ± 41m2, een slaapkamer ( ±13,50m2) gescheiden van het appartement welke gebruikt kan worden als kantoor. Boven een woonkamer van ±25m2 met open haard, een slaapkamer (±21m2) met ingebouwde kasten, een doucheruimte met dubbele wastafel. PEB F
Op de tweede verdieping: appartement van circa 79m2, twee slaapkamers, voorzien van een volledig ingerichte open keuken, een woonkamer, een badkamer. PEB E+
Op de 3e verdieping een duplex met één slaapkamer en lift die rechtstreeks naar het appartement leidt, met een oppervlakte van circa 102m2. EPB G.
Diversen: individuele verwarming, conforme elektriciteit, thermostaat, alarm, een kelder en een wasruimte per appartement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210901-0000594871-01-7 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 500 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3905 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85278742 |