Overzicht
Omschrijving
Unieke investering: ruime woonst met achterliggende garagebo
Bent u op zoek naar een interessante en unieke investering? Lees zeker verder! Deze opbrengsteigendom is zeer gunstig gelegen in een residentiële buurt (ideaal als investering voor de verhuur). Het betreft hier een ruime woonst met in totaal 46 garageboxen en een kantoorruimte. De woonst zelf is momenteel verhuurd. Omwille van de ligging bent u op geen tijd op de A12, de E19 of de Antwerpse ring.
Grootste troeven:
- Interessante investering met leuk rendement!
- Leuke half-open bebouwing met 3slpk!
- Verhuurpotentieel (mogelijke huuropbrengsten €6079/mnd -> 7,06% rendement!)
- 46 aparte garageboxen
- 1 magazijn
- Kantoor ruimte aanwezig
Indeling:
- Woonst: inkomhal met aansluitend de doorgang naar de ruime garagebox alsook trap naar 1ste verdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich de bewoonbare ruimtes. Mooie & lichte living met aansluitend een leuke, geïnstalleerde keuken. Verder is er nog een ingerichte badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (22m², 18m² & 16m²). Tot slot is er nog een lichte veranda & terras die zuidwest georiënteerd is.
- Garageboxen: in totaal 46 verschillende garageboxen. De garageboxen verschillen van grootte (grotere & kleinere). Deze kunnen dienen als overdekte autostaanplaatsen of als opslagruimtes.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 46 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 967 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230710-0002938153-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 999900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4858 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3304 - Palmanshoeves |