Appartementsblok te koop

Richtprijs 525000€

9 slaapkamers 548 vierkante meters

Immoweb code : 20453955
Immoweb code : 20453955
Reclame
Reclame

Overzicht

9 slaapkamers
2 badkamers
548 vierkante meters bewoonbare ruimte
5152 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 25/04/2025

Omschrijving

Avis aux promoteurs immobiliers et autres investisseurs...

EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.

Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune (accord verbal récent). Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents.

Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 25 april 2025 - 00:00
Bouwjaar 1920
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te restaureren
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 15
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 548 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 9
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 18 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 3
WC 4
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5152 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 4604 vierkante meters
Oppervlakte terras 41 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 494 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240604021671
CO₂ Uitstoot 60801 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 246950 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 351 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 525000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adres Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
Externe verwijzing 6507642

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame