Overzicht
Omschrijving
Unieke opbrengsteigendom met tuin op centrale locatie!
Deze unieke opbrengsteigendom bestaande uit 2 units (thans ingedeeld als 3) is gelegen op een strategische locatie in de rand van BXL. Het betreft een 2 slpk app (V1) & duplex (V2 & V3). Het pand beschikt over een oprit, garagege alsook een unieke tuin op V1 toegankelijk via de veranda. De locatie biedt een vlotte toegang naar verschillende invalsweg (o.a. E19/E40) en andere belangrijke knooppunten alsook het stadscentrum. In de nabijheid van openbaar vervoer, het UZ Brussel alsook scholen & winkels.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Betonconstructie
-Volledig gerenoveerd
-Aparte meters
-Tuin, veranda, terras & garage
(Huidige) indeling:
-GLVL: garage (35m²) en 2 bergingen (17m² & 16m²) alsook aparte WC. Achterste berging maakt de verbinding met veranda op V1.
-V1: lichte living (39m²) met daarnaast de slaapkamer (9m²). Verder is er een badkamer (3m²). De keuken (9m²) & slaapkamer (15m²) achteraan bieden doorgang naar de veranda (31m²) en de grote, groene tuin (100m²).
-V2: living (30m²) met daarnaast slaapkamer (9m²). Hall biedt toegang tot de badkamer (4m²), apart toilet & berging (samen 2m²). De keuken (9m²) & slaapkamer (15m²) achteraan bieden doorgang naar het inpandig terras (7m²).
-V3: living met open keuken (23m²) met aansluitend de slaapkamer (11m²). Badkamer (3m²) beschikbaar vanuit gang.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240802-0003329420-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 669900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2575 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3314 - 110832 |