Overzicht
Omschrijving
Immeuble à appartements entièrement rénové au cœur de Wavre
Découvrez une opportunité rare au centre de Wavre avec cet immeuble alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un superbe appartement 1 chambre d'environ 60 m², entièrement rénové, vous attend. Avec un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. Cet espace est parfait pour un style de vie contemporain.
Au premier étage, laissez vous séduire par un duplex de 85 m². Le premier niveau vous offre un salon accueillant avec une cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse orientée sud-est. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace convivial.
Côté technique, cet immeuble ne laisse rien au hasard : chaudière récente, châssis en PVC double vitrage, rénovation complète en 2015. De plus, il est doté de Velux électriques avec volets et d'un adoucisseur d'eau.
Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cet immeuble est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans un emplacement prisé. Contactez nous pour en savoir plus !
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
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Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017009664 |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17797 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 419000 € |
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Kadastraal inkomen | 1229 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6326217 |