Overzicht
Omschrijving
Potentiële opbrengst ± 5,7% (exclusief kosten). Elec. COMPLI
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À la recherche d'un placement serein avec rendement potentiel de ±5,7% (hors frais) ? PPR immo à le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 4 Appartements et 1 Garage. Revenu locatif annuel potentiel de ± 40.000€ . À proximité directe du centre-ville et toutes ses facilités. Appartements fonctionnels en très bon état général avec forte demande pour les locations, électricité conforme, avis pompiers favorable, installation gaz conforme. COMPOSITION: Chaufferie, 1 cave indiv. par appart ±3,5m²/unité. APPARTEMENT 1 chambre + bureau ±51m² (Lot 1): hall avec séjour et cuisine ouverte semi-équipée, chambre ±11m², bureau ±4m², salle de douche avec toilette ±4m², terrasse et jardin privatif. DUPLEX 1 chambre ±41m² (Lot 2): séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ±21m², hall de nuit avec salle de douche et toilette ±6m², chambre ±10m². APPARTEMENT1 chambre ±51m² (Lot 3): hall avec séjour et cuisine semi-équipée, chambre ±11m², bureau ±4m², salle de douche avec toilette. APPARTEMENT 1 chambre + bureau ±55m² (Lot 4 mansardé): hall avec espace vestiaire, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ± 37m², chambre ±10m², salle de bain. ABORDS: Garage ±29m² (Lot 5). ÉQUIPEMENT: C.C. collectif gaz avec double chaudière en parallèle, compteur indiv. pour l'élec. et passage eau, double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage et parquet flottant. Venez
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Centre-ville |
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240720003524 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8413 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 700000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2843 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2257 - 20090773 |