Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw
GO Immobilier biedt u deze duplex met groot privéterras met uitzicht op de Maas! Momenteel is het door de voormalige huurder omgebouwd tot restaurant. Het beschikt over 3 grote ruimtes, een grote keuken, een grote bar en een groot terras! Het duplexappartement bevindt zich in een klein mede-eigendom met 3 andere appartementen en kan worden opgesplitst in 2 percelen. Op de 1e verdieping kan dan een appartement met 1 slaapkamer worden gecreëerd en de BEGANE GROND kan worden omgebouwd tot een appartement met 2 of 3 slaapkamers. Moet wel een beetje gemoderniseerd worden, maar wel met nieuwe driedubbele beglazing! Elektriciteit CONFORM! Mogelijkheid om meerdere kavels in het gebouw te verwerven. Doe een bod vanaf € 125.000,-, onder voorbehoud va “De makelaar houdt zich niet bezig met veilingen, het is een monopolie van de notaris. Zij neemt niet het recht op zich om te verkopen of om een minimumprijs vast te stellen die vereist is in de ontvangen overnamebiedingen. Deze twee handelingen komen uitsluitend toe aan de eigenaar. Als hij besluit te verkopen, is hij dus nooit automatisch gebonden aan het hoogste bod dat hij krijgt, maar wel aan het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen eisen (ondertekeningstermijn, opschortende voorwaarde, geboden prijs, enz.). De genoemde prijs is slechts een vanafprijs. »
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 675 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220713001673 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109272 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2881 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : GROUPE GO IMMOBILIER (508892)
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
---|---|
Website | http://www.goimmobilier.be |
Externe verwijzing | 12794 - 9308 |