Appartementsblok te koop

Richtprijs 229000€

4 slaapkamers 221 vierkante meters

6224 WANFERCÉE-BAULET

Immoweb code : 20494577
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Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
221 vierkante meters bewoonbare ruimte
315 vierkante meters grond

Omschrijving

Appartementsgebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Super immeuble de rapport, 3 façades, à vendre, comprenant 2 unités louées, un garage et un jardin.

Au rez-de-chaussée, présence d’un logement 2 chambres avec terrasse et jardin. Hall d’entrée avec WC séparé, salle de bains, cuisine semi-équipée, séjour. Occupé depuis 16 ans par le même occupant.
Loyer actuel 600€ + 200€ (charges communes + provision chauffage et eau)

Au 1er étage, un logement 2 chambres occupé depuis 20 ans par le même occupant comprenant : hall de jour et de nuit, vaste séjour, cuisine toute équipée (neuve) avec coin repas, WC séparé, salle de bains.
Loyer actuel 600€ + 300€ (charges communes + provision chauffage et eau)

Compteurs électriques séparés + un pour le commun.
Chauffage central mazout commun avec calorimètres
Compteur d’eau divisionnaire.

Châssis // vitrage bois

Au 2eme étage, présence d’un important grenier sur 2 niveaux, accessible via l’escalier des communs.
Eventuellement, possibilité de création d’un 3ème logement.

Faire offre à partir de 229.000€

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 221 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 315 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 205 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230121012040
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 18646 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 229000 €
Kadastraal inkomen 1338 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Passion Immobilière (509960)

Passion Immobilière (IPI 509960)

Adres Rue de France 37
5600 - Philippeville
Website http://www.passionimmobiliere.be
Externe verwijzing 1752 - 2292

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