Overzicht
Omschrijving
Avis aux promoteurs immobiliers et autres investisseurs...
EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune (accord verbal récent). Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents.
Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Beschikbaar vanaf | 25 april 2025 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 548 vierkante meters |
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Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5152 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 4604 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240604021671 |
CO₂ Uitstoot | 60801 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 246950 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 351 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 6442232 |