Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Een niet te missen kans... Home Sweet Gaume heeft het genoegen dit gebouw, gelegen nabij het centrum van Virton, voor te stellen. De gelijkvloerse verdieping omvat 70 m² handelsruimte, ideaal voor een winkel of kantoor, met een uitstekende zichtbaarheid.
De 1ste verdieping biedt een licht appartement met twee slaapkamers en twee badkamers met douche.
De 2e verdieping biedt een comfortabel appartement met twee slaapkamers en een doucheruimte, een aangename en functionele leefruimte.
De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Het dak van kunstleien is vernieuwd in 2009 en biedt langdurige bescherming. De centrale verwarming, geïnstalleerd in 1999, zorgt het hele jaar door voor een comfortabele warmte.
Het elektrische systeem voldoet aan de huidige normen. Klaar om te investeren in dit gebouw met uitzonderlijk potentieel?
Bel ons! De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als richtlijn en is niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van de nodige controles uit te voeren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240708004529 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89042 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2412 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Home Sweet Gaume (IPI 509189)
Adres |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5227 - 2460139 |