Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE** Appartementsgebouw
** IN OPTIE** Deze opbrengsteigendom, gelegen te Vilvoorde, is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zorgeloze bron van huurinkomsten. Het volledige gebouw werd in 1998 grondig gerenoveerd, met een gedetailleerd lastenboek als bewijs van de uitgevoerde werken. Dankzij deze renovatie en het uitstekende onderhoud is het gebouw in topstaat, waarbij de ketels inmiddels reeds vernieuwd zijn. Het pand is onderverdeeld in drie appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een 1-slaapkamerappartement met bureauruimte en een ruime tuin, ideaal voor bewoners die van buitenruimte houden. Op het eerste verdiep treft men een appartement met twee slaapkamers, en op het tweede en derde verdiep bevindt zich een duplexappartement met drie slaapkamers, wat een aantrekkelijk aanbod is voor gezinnen of grotere huurders. Elk appartement beschikt over een privatieve kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Bovendien zijn alle appartementen verhuurd met 9-jarige huurcontracten, wat zorgt voor stabiliteit en vaste huurinkomsten. Dit maakt het tot een ideale investering voor wie op zoek is naar een langdurige en rendabele eigendom, zonder zorgen over leegstand of fluctuaties in de huurinkomsten.
Algemeen
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 54 vierkante meters |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002124827 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1802 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
319000€
2 slaapkamers · 120 vierkante meters · 40 vierkante meters
1800 VILVOORDE
nieuw- nieuw
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Ring Consult (506857)
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website | http://www.ringconsult.be |
Externe verwijzing | 1981119 - 1955 |