Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** appartementsgebouw
** IN OPTIE ** Bent u op zoek naar een interessante investering met een mooi rendement? Dan is deze opbrengsteigendom in Vilvoorde precies wat u zoekt. Dit pand biedt drie erkende units, waarvan er twee momenteel verhuurd zijn en één bewoond wordt door de eigenaars. Elke unit is een éénslaapkamerappartement, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare huurinkomst. Naast de drie appartementen beschikt het pand over diverse extra ruimtes. Er is een ruime kelderruimte die perfect dienst kan doen als opslag. Op het gelijkvloers is er een praktische opbergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen of andere benodigdheden. Bovendien is er een niet-benutte zolderverdieping die momenteel geen toegang heeft, maar volop potentieel biedt voor toekomstige uitbreiding of renovatie. Deze eigendom combineert de zekerheid van bestaande huurinkomsten met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, wat het tot een zeer aantrekkelijke investering maakt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke opbrengsteigendom in Vilvoorde en profiteer van het mooie rendement dat dit pand te bieden heeft.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 63 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240607-0003274384-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1153 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980951 - 1877 |