Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement situé, à proximité directe des autoroutes et de toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 lots se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : appartement 1 : lumineux séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée, chambre de 7 m², salle-de-bain et buanderie.
Au 1er étage : appartement 2 : vaste séjour de 20 m², cuisine, belle chambre de 11 m² avec salle-de-douche.
Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 45 m².
Un garage de 15 m² ainsi qu'une pièce polyvalente de 12 m² se trouvent dans les communs.
Ce bien bénéficie également, en extérieur, d'une cour de 50 m² idéalement orientée (SUD-OUEST) et d'un parking pouvant accueillir une vingtaine véhicules.
Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz de ville, poêle à pellets, châssis PVC et bois double vitrage.
Ce bien étant considéré comme maison d'habitation, une régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur est nécessaire.
Prix : faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Obligations locatives à respecter.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder !
www.immo-bertrand.be
Algemeen
Bouwjaar | 1930 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241230000616 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74156 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertrand Huy (505637)
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adres |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website | http://www.immo-bertrand.be |
Externe verwijzing | 5624 - 3191 |