Appartementsblok te koop

249000€

3 slaapkamers 144 vierkante meters

Immoweb code : 20465389
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Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
144 vierkante meters bewoonbare ruimte
659 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement situé, à proximité directe des autoroutes et de toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 lots se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : appartement 1 : lumineux séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée, chambre de 7 m², salle-de-bain et buanderie.
Au 1er étage : appartement 2 : vaste séjour de 20 m², cuisine, belle chambre de 11 m² avec salle-de-douche.
Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 45 m².
Un garage de 15 m² ainsi qu'une pièce polyvalente de 12 m² se trouvent dans les communs.
Ce bien bénéficie également, en extérieur, d'une cour de 50 m² idéalement orientée (SUD-OUEST) et d'un parking pouvant accueillir une vingtaine véhicules.
Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz de ville, poêle à pellets, châssis PVC et bois double vitrage.
Ce bien étant considéré comme maison d'habitation, une régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur est nécessaire.
Prix : faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Obligations locatives à respecter.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder !
www.immo-bertrand.be

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 20
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 144 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 659 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 516 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241230000616
CO₂ Uitstoot 62 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 74156 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 418 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertrand Huy (505637)

Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)

Adres Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy
Website http://www.immo-bertrand.be
Externe verwijzing 5624 - 3191

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