Appartementsblok te koop
290000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
✨ À vendre : Immeuble de rapport exceptionnel à Stembert ✨
Découvrez cet immeuble idéalement situé au 12, rue de l'Église à Stembert, offrant une belle opportunité d’investissement avec un rendement net estimé à 5%, calculé selon les loyers prévisionnels.
✅ Caractéristiques principales :
Trois appartements indépendants cadastrés séparément, chacun avec 2 chambres, lumineux et bien agencés.
Un appartement entièrement rénové, jamais occupé, avec triple vitrage.
Rez-de-chaussée commercial, parfait pour divers projets ou activités professionnelles.
Compteurs séparés pour chaque unité, facilitant la gestion des charges.
Situé sur une route à sens unique, offrant calme et accessibilité.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une revente à la pièce, grâce à ses unités cadastrées séparément.
📄 PEB :
REZ : C (217 kWh/m².an) 20241022002445
1ER : C (199 kWh/m².an) 20240823000538
2EME : C (233 kWh/m².an) 202410220002233
Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien de qualité dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Stembert |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1640 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Spa la Belle (101845)
Spa la Belle (IPI 101845)
| Adres |
Drève de Maison Bois 37
4910 - Theux |
|---|---|
| Website | http://www.spalabelle.net |
| Naam van de agent | Spalabelle - COLLETTE Audric |
| ac.cvd@spalabelle.net | |
| Telefoonnummer | +32 87230530 0499517970 |
| Externe verwijzing | STEG12 |