Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
JustB vous propose un immeuble de rapport idéalement situé entre Verviers et Stembert, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Cet immeuble comprend :
• Trois appartements (reconnus par la Ville de Verviers) - dont un duplex - offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les appartements nécessitent quelques travaux de rénovation, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
• Un entrepôt de 100 m², parfait pour divers usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet locatif.
Fort potentiel de rentabilité après rénovation (± 5,5% net au bas mot). Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur.
Techniques : double vitrage en PVC, nouvelle toiture (non isolée) réalisée en 2017, compteurs séparés, chauffage gaz par convecteurs ou chaudière, électricité non conforme.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 €* (le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter l'offre proposée)
Plus d'infos : www.justb-immo.be
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240621004141 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21130 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 50 |
Huidige maandelijks inkomsten | 900 |
|
JustB Immo (IPI 506276)
Adres |
Rue Carl Grün 15 C16
4800 - Verviers |
---|---|
Naam van de agent | Benjamin Gaillard |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470100999 |
Externe verwijzing | V03/2024 |