Appartementsblok te koop

Gebouw met opbrengst, bestaande uit 3 woonunits en een commerciële ruimte op de begane grond, conform de stedenbouwkundige normen.

Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/0iHwFklnX6L9TViY-gejqS

Dit pand is als volgt samengesteld:

Gelijkvloers: commercieel pand van +/- 55 m² met een aparte ingang. Twee commerciële kamers aan de voorzijde, een opslagruimte aan de achterzijde, een keuken en een WC.
1e verdieping: appartement met één slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en een opslagruimte (gescheiden kamer op de overloop).
2e verdieping: appartement met één slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en een opslagruimte (gescheiden kamer op de overloop).
3e/4e verdieping (duplex): entreehal, uitgeruste keuken + eetruimte, woonkamer en een grote badkamer. Boven, een nachthal, een tweede badkamer en drie slaapkamers.
4 aparte gas/elektriciteitsmeters. Dakisolatie in 2021 en herstel van het platform. Elektriciteit conform, PVC dubbele beglazing, centrale gasverwarming voor het duplex.
Huidige huurinkomsten: €1.585/maand, met een potentiële huurinkomst van €2.500/maand na kleine werken. Het commerciële pand is momenteel leeg, met de mogelijkheid om snel in te trekken!

PEB C 226 kWh/m².jaar n° 20160211003370
PEB C 234 kWh/m².jaar n° 20160211003450
PEB F 468 kWh/m².jaar n° 20140815005010 (Let op: deze PEB werd uitgevoerd vóór de isolatie, dak- en raamwerken).