Overzicht
Omschrijving
Vastgoedbelegging bestaande uit twee maisonnettes
Beleggingspand met bouwvergunning, bestaande uit twee maisonnettes te koop. Begane grond en gelijkvloers: ruime te renoveren duplex met keuken, woonkamer, eetkamer, bijkeuken, badkamer, twee slaapkamers, kantoor/kleedkamer en toegang naar buiten. Op de tweede en derde verdieping: te renoveren maisonnette met keuken, woonkamer, badkamer en twee grote slaapkamers met toegang tot de zolder. Mogelijke huuropbrengst: €1.370,00/maand - netto rendement van 5% (inclusief aankoopkosten en €30.000 werkpakket).
Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, 254m2 woonoppervlak + kelder en zolder. Aparte meters. Elektriciteit conform. EPB D en E (n°20230721002835 en n°20230721002928).
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met 0498/47.33.11.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230721002835 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34213 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 224000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 820 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5488191 |