Appartementsblok te koop
* 1600000€
26 slaapkamers 1421 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te bouwen project bestaande uit 17 wooneenheden.
Wij bieden u een unieke kans om een bouwproject te ontwikkelen dat direct startklaar is.
Een geldige bouwvergunning geeft u de mogelijkheid om 17 wooneenheden te bouwen, bestaande uit: 3 studio's, 6 appartementen met 1 slaapkamer, 4 appartementen met 2 slaapkamers en 4 appartementen met 3 slaapkamers. (Handel niet inbegrepen).
Woonoppervlak 1421 m2 en 200m2 terrassen.
Moderne, hoogwaardige faciliteiten zijn ontworpen om aan de nieuwe Europese normen te voldoen.
Er wordt geen parking gebouwd in het project, maar er kunnen wel plaatsen gehuurd worden vlak voor het gebouw (Carrefour/Mestdagh).
De winkels op de begane grond maken geen deel uit van de verkoop, tijdens de waterdichte ruwbouw dient de koper een huurprijs van 18.700 eu te betalen.
Alle onderzoeken zijn uitgevoerd: bodem, stabiliteit, ondergrond, akoestiek, speciale technieken, etc.
Aarzel niet om ons het volledige projectdossier te vragen.
MAAK EEN BOD VANAF 1.600.000 EURO
| Bouwprijs exclusief BTW | € 1.600.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Onafgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1421 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 26 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 20 |
| WC | 20 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Er werd een PEB-studie uitgevoerd en er worden PEB's voorgesteld variërend van A- tot B, afhankelijk van de verdieping en het appartement. |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1495 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Ja |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige vergunning verkregen in april 2023. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1600000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 18700 € |
| Kadastraal inkomen | 3240 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|