Overzicht
Omschrijving
Nieuwe investeringsmogelijkheid in Nessonvaux Dit beleggingspand in Nessonvaux biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Bestaande uit twee appartementen en de mogelijkheid van een professionele activiteit op de begane grond, biedt dit gebouw meerdere mogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van €1905 en een EPB categorie D (CU20190326021877, 326 kWh/m2.an, 64.458 kWh/jaar). De twee appartementen hebben in totaal 6 slaapkamers, grote woonkamers en een buitenruimte op de eerste verdieping. Elk appartement is uitgerust met een keuken en een badkamer en/of douche, zodat de bewoners verzekerd zijn van optimaal comfort. Dit is een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Mis deze unieke kans niet! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met JULES IMMO via [email protected] of 04/240.08.75.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 5 |
Professioneel ruimteoppervlak | 139 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190326021877 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64458 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1905 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Jules Immo (IPI 514162)
Adres |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5926756 |