Appartementsblok te koop

155000€

2 slaapkamers 52 vierkante meters

Immoweb code : 20290177
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20290177
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
52 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende platteland en de valleien ! Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer +/- 17 m², ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht. Etage : nachthal met kast, twee slaapkamers van +/- 9 en 14 m². Diversen : centrale verwarming op gas, dubbele beglazing PVC, totale oppervlakte : 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Huurinkomsten : +/- 8.665 euro netto na aftrek van kosten in 2021 (+/- 5.000 euro netto in 2022 door een hoge bezetting door de eigenaar zelf, die minder huurinkomsten genereert + verschillende uitzonderlijke kosten). Energieprestaties : EPC-nr.: 20221124021468, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 39.892 kWh/jaar. WACHT OM ONTDEKT TE WORDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Algemeen

Wijk of buurt Stavelot, Malmedy, Trois-Ponts et environs
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 52 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 16 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 4 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 627 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20250213006934
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 29070 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 155000 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adres Place Communale 3
4684 - Haccourt
Website http://www.wolfs.be
Externe verwijzing 6310950

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen