Appartementsblok te koop
275000€
3 slaapkamers 265 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
We Invest Malmedy presenteert dit volledig conforme appartementengebouw, bestaande uit twee wooneenheden. Er is een mogelijkheid om een derde studioflat te creëren, afhankelijk van een bouwaanvraag. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, maar het gebouw als geheel moet worden bijgewerkt. Begane grond: Entree, hal die leidt naar de verschillende appartementen - Appartement 1: Een semi-ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, een hal, een studeerkamer, twee slaapkamers en een badkamer (douchecabine, wc, kast, wastafel).1e verdieping: Overloop - Studio: Een niet-ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte en een privéterras. 2e: Mogelijkheid om te bouwen tot een appartement met één slaapkamer. Kelder: Kelders, stookruimte en toegang tot de tuin. Technische kenmerken: conforme elektra, individuele gasverwarming, DV gemengd PVC en houten kozijnen, individuele meters, begane grond - klasse D EPB (281 kWh/m².an - E Totaal 30.169 - ref 20240527005103), 1e verdieping - klasse B EPB (147 kWh/m².an - E Totaal 6.726 - ref 20240527005462).
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 108 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 69 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
Energie
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240527005462 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6726 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : We Invest Malmedy (514840)
We Invest Malmedy (IPI 514840)
| Adres |
Place Albert Ier 15
4960 - Malmedy |
|---|---|
| Website | http://www.weinvest.be |
| Externe verwijzing | 6053110 |