Appartementsblok te koop

Gemeubileerd vakantiehuis met verhuurcontract

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer van +/- 18 m² bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 7,50 m², kast, badkamer (wastafel, bad en toilet), terras van +/- 18 m² met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 11 m², waarvan één met kast. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 38 m², woonoppervlakte: +/- 57 m², K.I.: 498 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 6.558,19 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC nr.: 20240304001593, EPC : G, Energiescore : 674 kWh/m².an, Energieverbruik : 37.728 kWh/jaar. EEN DECOVERIJ ! Meer informatie op www.wolfs.be !