Overzicht
Omschrijving
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Sudimmo vous propose cet intéressant immeuble de rapport composé de 4 appartements et studios actuellement loués. Il offre une excellente rentabilité immédiate d’environ 2300€/mois et ravira les investisseurs qui désirent acquérir une belle opportunité immobilière.
Cet immeuble est idéalement situé au centre de Tintigny, Grand Rue n°73, à 10km de l'autoroute et 20min du Grand-Duché du Luxembourg et offre de par sa situation toutes les facilités, à savoir: école primaire, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, lignes de bus desservant Arlon et Virton et ses écoles secondaires.
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol : caves et espace chaufferie.
- Rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre accessible via une entrée indépendante, 1 studio 1 chambre et le local compteurs/rangement.
- 1er étage : 1 spacieux appartement 2 chambres.
- 2ème étage : 1 appartement 1 chambre jouissant d’un grenier
Cet immeuble bénéficie également de châssis double vitrage et d’un système de chauffage central au mazout.
Faire offre à partir de 295.000€
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20211112011147 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45659 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472210210 |
Externe verwijzing | Tintigny Grand Rue |