Appartementsblok te koop

190000€

5 slaapkamers

Immoweb code : 20406993
Immoweb code : 20406993
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Immeuble de rapport en ordre urbanistique – Soumagne Haut

Wuidard Immo vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Soumagne Haut, à proximité immédiate de l’Athénée Royal de Soumagne et des commodités locales.

- Composition du bien -
L’immeuble est composé de 2 appartements :
Rez-de-chaussée : Appartement de 84 m² comprenant 2 chambres et une petite cour extérieure de 18 m².
Duplex aux étages : Appartement spacieux de 85 m², offrant 3 chambres.
De larges caves sont également disponibles, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

- Atouts techniques -
Électricité conforme pour les deux appartements.
Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Panneaux photovoltaïques (puissance de 3 kWc) installés pour le duplex.
Chauffage central au mazout avec calorimètres.

- État général -
L’immeuble dispose de beaux volumes, mais nécessite quelques travaux d’entretien (notamment sur la toiture) et des rafraîchissements pour atteindre son plein potentiel.

Rentabilité assurée
Les logements sont loués depuis plusieurs années et génèrent un revenu locatif annuel de 14.700 €, offrant une belle rentabilité pour un investisseur averti.

- Informations pratiques -
PEB Rez-de-chaussée : F (509 kWh/m²/an)
PEB Duplex : E (414 kWh/m²/an)
Revenu cadastral : 828 €

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au cœur de Soumagne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 18 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Energie

Primair energieverbruik 414 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 190000 €
Kadastraal inkomen 828 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 100
Huidige maandelijks inkomsten 1230
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Wuidard Immo (508561)

Wuidard Immo (IPI 508561)

Adres Rue des martyrs 67
4650 - Herve
Website http://www.wuidardimmo.be
Naam van de agent Vincent Cardinael
E-mail vincent@wuidardimmo.be
Telefoonnummer +32 470 19 01 74

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame