Appartementsblok te koop
850000€
4 slaapkamers 480 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelspand
Het volledige handelspand van "de Venise" is op zoek naar een trotse, nieuwe eigenaar. Voor ons is dit alvast het knapste, meest memorabele pand van de Grote Markt. Bovendien is het erg centraal in het midden van de Markt gelegen. Het werd rond de jaren '90 volledig uitgebroken waardoor er achter de historische gevel een structureel perfect gebouw schuil gaat, met lift en terras aan de achterzijde van de boven gelegen woning. De woning strekt zich nu uit over eerste, tweede en derde verdiep, maar opdeling in 2 of 3 appartementen moet haalbaar zijn. Tevens is het pand volledig onderkelderd (deels toiletten en deels technieken). De horecaruimte is ook erg uniek, met de mezzanine op het tussenverdiep en erg hoge plafonds in het voorste gedeelte. Voor wie wil opstarten, is de zaak zelfs gebruiksklaar.
Kortom, een toppand voor elke horeca-uitbater of investeerder!
EPC-NR: label 'D'
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003258555-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6250 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Tineke Van Roey Vastgoed (503493)
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
| Adres |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website | http://www.tvrvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 4010 - |