Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gebouw met 2 appartementen
Dit pand wordt op internet verkocht van 06/01/2025 tot 14/01/2025. Ideaal voor investeerders! Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartementsgebouw in Sint-Pieters-Leeuw, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer. Kenmerken : - Totale oppervlakte: 260 m² - Twee ruime, lichte duplex-appartementen: o Duplex 1 (132 m²): 3 grote slaapkamers, 25 m² terras, 100 m² privétuin, 40 m² kelder, garage voor 2 auto's. Let op: de keuken kan naar eigen smaak worden ingericht. o Duplex 2 (120 m²): 3 slaapkamers, volledig ingerichte keuken, van alle gemakken voorzien. De duplex is reeds verhuurd als hoofdverblijfplaats voor onbepaalde duur. Highlights : - Individuele gascondensatieverwarming in elke duplex. - Onberispelijk dak, geen zien. - Buitenparking voor 2 tot 3 auto's. - Uitstekende energieprestatie (EPB: B). - Potentiële huuropbrengst van €3.000/maand. Een eigendom dat je niet mag missen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Bezoek naar afspraak op dinsdag en vrijdag van 25 november tot 30 december 2025, van 14u00 tot 16u00. Contacteer notaris Diegenant: telefoon 02 356 43 07 of mail [email protected] |
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2024011-0003408243-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Extra informatie | Het duplexappartement op het gelijkvloers en eerste verdiep heeft een niet conform keuringsattest van de elektrische installatie. Het duplexappartement op het tweede en derde verdiep heeft een conform keuringsattest van de elektrische installatie. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2141 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Notaris Koen Diegenant
Adres |
Alsembergsesteenweg, 86
1501 - Buizingen |
---|---|
Naam van de agent | Janna CUMS |
Telefoonnummer | (02) 356.43.07 |