Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
En quête d'une opportunité avec un potentiel rentable attractif et la possibilité de créer de la valeur ? Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, cet immeuble offre un large éventail de possibilités d'occupation. ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport de 8 unités résidentielles. Il offrira à son futur propriétaire une polyvalence rare dans le marché actuel comprenant 3 studios en bon état, 2 appartements à rénover dont un 2 chambres et l'autre une chambre nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que de 3 duplex 1 chambre à moderniser. Chaque unité est équipée d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante et dispose de ses propres compteurs. Ce bien, avec la possibilité de développer un projet sur mesure, adapté à chaque type de logement, présente un fort potentiel de rendement locatif rendement locatif net estimé 6 % net une fois toutes les unités louées.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 152 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150210016626 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2618 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000xvv7IAA |